新聞摘要
- 房地產要持續上漲有2個重點：①區域公共建設一定要多，且持續進行。②政府單位持續推動大型土地開發政策。
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【MyGoNews行銷部/綜合報導】台南市積極推動10大公辦土地開發，對於整體房地產發展當然算是重大利多，其中3件落在永康區，對區域房市未來價格上漲的幫助當然更大。
房地產要持續上漲條件很簡單，只有2個重點：①區域公共建設一定要多，且持續進行。②政府單位持續推動大型土地開發政策。
公共建設推動集中永康，房市看漲台南市有10大旗艦計畫、11項開源計畫，這些公共建設都逐步加速推動中。公共建設對於房地產來說就是利多，看看公共建設集中在哪些區域，那些區域房地產行情就會漲。
目前台南市公共建設推動主軸在永康區(請參閱P6-11)，這點已經提示消費者買房時，選擇區域應該先看永康區。
台南10大土開啟動，永康占3成
另外一個重要條件，就是公部門持續推動大型土地開發政策，因為公共建設+土地開發可以持續「全面帶動」區域房地產價格上揚。
台南市政府現有10大土地開發，台南市地政局長林燕山指出：「各項計畫皆已啟動，部份重劃區已配地完成，且完成標售順利挹注地方財政，其餘土地也依開發期程辦理。」
房地產業者表示：「這10大公辦土地開發案，屬於永康區的就有3件，占整體3成，顯示台南市府在永康區積極推動公辦土地開發企圖心，這樣的發展，對於長期牽動房價上漲必然有一定程度幫助。」
固定發財公式出現，利多來了！
全省房地產都是在地方政府推動公共建設，加大土地開發的動作下，開始出現上漲，這樣的經驗已經被房地產視為「固定發財公式」。
房地產要持續上漲條件很簡單，只有2個重點：①區域公共建設一定要多，且持續進行。②政府單位持續推動大型土地開發政策。
公共建設推動集中永康，房市看漲台南市有10大旗艦計畫、11項開源計畫，這些公共建設都逐步加速推動中。公共建設對於房地產來說就是利多，看看公共建設集中在哪些區域，那些區域房地產行情就會漲。
目前台南市公共建設推動主軸在永康區(請參閱P6-11)，這點已經提示消費者買房時，選擇區域應該先看永康區。
台南10大土開啟動，永康占3成
房地產要持續上漲有2個重點：①區域公共建設一定要多，且持續進行。②政府單位持續推動大型土地開發政策。
台南市政府現有10大土地開發，台南市地政局長林燕山指出：「各項計畫皆已啟動，部份重劃區已配地完成，且完成標售順利挹注地方財政，其餘土地也依開發期程辦理。」
房地產業者表示：「這10大公辦土地開發案，屬於永康區的就有3件，占整體3成，顯示台南市府在永康區積極推動公辦土地開發企圖心，這樣的發展，對於長期牽動房價上漲必然有一定程度幫助。」
固定發財公式出現，利多來了！
全省房地產都是在地方政府推動公共建設，加大土地開發的動作下，開始出現上漲，這樣的經驗已經被房地產視為「固定發財公式」。
